為留住基層醫(yī)護人才，政府放大招：提供位置優(yōu)越，拎包入住的住房，成交價不超過市場價的60%，滿足年限后還可以自由買賣。

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近日，海南省人民政府下發(fā)《關于解決全省基層教師和醫(yī)務人員住房問題的指導意見》，并舉行發(fā)布會，通過建設安居型商品住房的方式，利用三年左右時間基本解決全省基層教師和醫(yī)務人員住房問題。

這次海南省主推的安居型商品住房，是改革的亮點，在地方保障基層醫(yī)護人員權益的諸多舉措中，很有參考價值。

房價不超過市價60%，符合年限后可自由買賣

俗話說，安居才能樂業(yè)。住房穩(wěn)定下來，才有利于人才長期扎根基層，為基層醫(yī)療提供穩(wěn)定、持續(xù)的診療服務。安居型商品房的推廣，主要達到兩個目的。第一，解決低收入高房價難題；第二，穩(wěn)定人才隊伍，解決其后顧之憂。

據了解，安居型商品住房銷售均價原則上按房價收入比不超過10倍確定，或不超過商品住房市場價的60%。

選址上要求在城區(qū)內交通便捷、生活便利和配套設施比較完善的區(qū)域，并實行全裝修和采取裝配式建筑的方式建造。套型建筑面積原則上不超過100平方米。新出讓土地建設的安居型商品住房，實行現房銷售制度。

安居型商品住房在一定年限內實行封閉式流轉制度，達到規(guī)定年限符合上市交易條件的，可以上市交易，上市交易的增值收益由購房人與政府按規(guī)定比例進行分成。

面向所有基層醫(yī)務人員，編內編外、村醫(yī)均在內

《指導意見》對購房對象有具體要求，明確指出：

基層醫(yī)務人員是指在鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以下基層(不含城關鎮(zhèn)和劃入城市主城區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn))工作，基層醫(yī)療衛(wèi)生機構在編在崗醫(yī)務人員、編外在崗醫(yī)務人員和“縣屬鄉(xiāng)用、鄉(xiāng)屬村用”醫(yī)務人員及鄉(xiāng)村緊密型一體化管理的鄉(xiāng)村醫(yī)生。

醫(yī)務人員含醫(yī)生、護士、衛(wèi)生技術人員和公共衛(wèi)生工作者。

上述基層醫(yī)務人員符合以下條件之一且提供繼續(xù)在本系統(tǒng)基層服務5年及以上承諾書的，可以購買安居型商品住房：

1.家庭成員(含本人、配偶和未成年子女，下同)在本市縣城主城區(qū)或縣城無住房且無購房記錄的。

2.家庭成員在本市縣主城區(qū)或縣城擁有 1套住房，但人均住房面積低于本市縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。

上述住房包括商品住房、自建住房、征收安置住房等，含二手房、已轉讓的住房。已購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房)的居民家庭，不得再申請購買安居型商品住房。

解決住房、待遇，基層也能留住人

人難招、留不住是困擾基層醫(yī)療長期發(fā)展的難題，為專業(yè)醫(yī)學人才提供住房保障是近年來多地推出的一項重大改革，不只是在海南省還有全國其他地區(qū)，都有改革試點成功的經驗。

湖南江華

在國家實施基層公職人員保障性住房安居工程之際，江華縣衛(wèi)生行政部門按照每套48平米、一室一廚一衛(wèi)一陽臺的公租房標準，在全縣規(guī)劃建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)生保障性住房計22棟894套。2017年，工程竣工使用，628名鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)生（含臨時工）入住新房。

據悉，第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房或將在今年全民建成。

湖北武漢

2月7日，武漢住房公積金中心發(fā)布《關于做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通知》，此次政策主要向疫情防控一線工作者傾斜調整，提高可貸額度，降低繳存時限要求。

一方面，購買自住房貸款的，參照該市高層次領軍人才的支持政策，最高首套房公積金可貸款84萬元；另一方面，參與支援武漢防疫工作的外地醫(yī)護人員，在武漢購房申請異地公積金貸款時不受戶籍限制。

無論是平時，還是特殊時期，開展保障基層人員住房的工作已經成為各地保障基層醫(yī)務人員待遇行之有效的手段。

栽得梧桐樹，自有鳳凰來。只有保障到位，能解決人才痛點、難點，基層醫(yī)務人員留不住的難題自會迎刃而解。